旭辉

旭辉集团股份有限公司，香港上市企业，全国房地产商会联盟副主席单位，集房地产开发/建筑施工/商业管理/物业服务于一体的中型房企

旭辉，2000年创始于上海，专注于地产开发，2012年在香港主板整体上市（股票代码00884.HK），长期保持年均40%的复合增长率，2016年实现530亿销售额,2015年实现312.5亿销售额，是中国中型房企均衡、快速、稳健发展的成功样本。

战略布局

旭辉以战略为先导，坚持“3+X”的投资布局战略，即以上海为中心的长三角大都市圈，以广深为中心的珠三角大都市圈，以北京为中心的环渤海湾大都市圈。 1深耕上海、北京、苏州、杭州、宁波、合肥、南京、沈阳、长沙、武汉、重庆、广州等21个一二线城市，已全面形成以上海为中心的“长三角”都市圈、以北京为中心的“环渤海”都市圈和以广深为中心的 “珠三角”都市圈及多个二线核心城市的“3+x”全国化区域布局。深耕于上海、北京、苏州、杭州、合肥、南京、天津、沈阳、长沙、重庆、武汉、广州等近20座一、二线城市，并不断完善全国布局。

精准投资

旭辉专注于市场研究，出众的投资能力是旭辉超常规发展的强大动力。2016年，面对热点一二线城市土地市场风起云涌、地王频出、竞争激烈的市场环境，旭辉瞄准具有追涨潜力的二线城市拿地，并通过项目合作的方式开疆辟土。 上半年，旭辉共收购12个土地项目，应占权益地价为人民币46亿元，买地平均成本为4300元/平方米。截至2016年6月30日，旭辉土地储备总建筑面积约为1350万平方米。 2015年，旭辉精准把握战略窗口期机遇，对外投资总额逾300亿，取得货值近千亿，其中90%集中在北京、上海、广州等一、二线城市，这为公司未来发展奠定了基础。

金融能力

金融能力是白银时代房企的核心能力。在高还成长的同时，旭辉保持较低负债，采取稳健的财务策略，持续优化债务结构，降低资金成本，得到越来越多机构投资者的认可，公司债务评级亦不断上调。上市四年来，旭辉一直是资本市场中最活跃的内房股之一，凭借对资本市场的精准把握，旭辉打通境内外融资渠道，2016年，旭辉成功发行60亿私募债，并签订6亿美元的三年期无担保美元/港元双币银团贷款协议，利率低至（LIBOR/ HIBOR）+4%。同时，旭辉以更低利息成本的融资取代高成本的债务，于今年4月悉数赎回总值5亿美元票息12.25%的2018年到期的美元债。 2016年，旭辉分别与建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、平安银行等签订总行级别的战略合作，全年获境内银行额度超过710亿。 旭辉积极调整境内外融资比例，并与多家境内大型国有银行总行建立战略合作。

合作共赢

海纳百川，相融共生。旭辉坚持开放的合作战略，并以精进的业务、前瞻性的眼光、精准的判断、良好的口碑、开放的心态，赢得市场同行认可与尊敬。众多知名企业与旭辉建立战略合作伙伴关系，包括万科、金地、龙湖等民营企业企，首开、绿地、保利等国有企业以及恒基、香港置地等香港企业总计近50家。

专业匠心

回归基本面，提升产品力，旭辉坚持用匠心做好房。面对市场变化，旭辉积极调整产品结构，中高端产品比重目前已提升至50%以上。2015年，旭辉正式推出其TOP级高端产品线“铂悦系”，凭借旭辉一贯擅长的精准定位和16年的高端产品研发功力，铂悦系一战成名，苏州铂悦府、上海铂悦滨江相继售罄且创造当地楼市记录，而“旭辉铂悦系”品牌也被评为当前中国六大新锐豪宅之一。2016年，旭辉“铂悦系”项目分别在上海、苏州、南京、合肥等热点一二线城市落地，以极致品质、骄人业绩，征服长三角豪宅市场 旭辉首条高端产品线——“铂悦”面世即惊艳，叫好又叫座：苏州铂悦府一府难求，铂悦滨江开盘秒罄，而未来，陆续会有更多、更加精彩的“铂悦”一一呈现于世人面前。

人文情怀

一路走来，我们服务着超过6万个温馨的旭辉家庭。旭辉旗下永升物业是中国物业服务百强企业，具有国家一级资质，在21座城市拥有众多优秀示范项目，管理面积超过1000万平方米。“以客为始，待客至诚”。正是依托这样的价值观，永升物业不断为业主提供感动人心的服务，为客户营造安全、舒适、方便、优雅的工作和生活空间。

商业管理

愉悦空间，美好生活。旭辉集团旗下旭辉商业目前管理10多家商业中心，面积逾百万平方。2017年，旭辉商业将累计开业5个项目，实现年租金收入上亿元。依托大型商业综合体、区域商业中心和社区商业中心三条产品线，并以上海和北京为中心，旭辉商业将伴随集团地产业务在全国同步快速推进。未来，旭辉商业将积极对接资本市场，并将在五年内跻身中国商业品牌管理公司TOP10，向着“中国最好的商业不动产经营公司”不断迈进。

拥抱创新

旭辉既专注当下，更心怀未来。旭辉深知土地资源的稀缺性与不可再生。我们牵手清华大学，致力于可持续住区的先锋性探索与尝试，研发更加生态、节能、环保的产品，让我们的城市更绿色、环保、智慧。同时，旭辉长期专注于全龄宜居社区、住宅工业化、联合办公等方向研究，不断为中国城市化进程注入新鲜活力。

文化愿景

不忘初心，方得始终。旭辉矢志成为“受人尊敬的世界一流的房地产企业”。长期以来，旭辉已形成简单、公平、阳光，尊重、信任、开放的组织文化，和诚信正直，感恩责任，团结拼搏，学习创新的文化价值观。面向未来，全体旭辉人将继续敢拼敢担，忠诚奉献，挑战自我，追求卓越，用产品和服务，为更多的人们提供高品质的生活体验。

旭辉，用心构筑美好生活！